La sustentabilidad es uno de los temas que más preocupan al sector inmobiliario en los Estados Unidos y en el mundo.

En este contexto, Billy Grayson, Director del ULI Center for Sustainability and Economic Performance y Anthony E. Malkin, Chairman & CEO del Empire State Realty Trust, encabezaron la conferencia “Sustainability and Economic Performance” de ULI México en Espacio Virreyes, de la Ciudad de México.

Durante este foro, en el que también se dieron cita inversionistas y desarrolladores de la industria de real estate, Grayson comentó la importancia de considerar a la sustentabilidad como un activo importante del desarrollo que debe ser reportado en forma concisa y concreta como parte de las actividades financieras del portafolio.

Asimismo, el directivo de ULI hizo énfasis en la importancia de considerar los diversos factores de riesgo que representan las transformaciones en el medio ambiente, como lo son el cambio climático y los desastres naturales

Grayson indicó que la tendencia en el mercado de Estados Unidos, y que se empieza a adaptar a varios rincones del mundo, consiste en la elaboración puntual de políticas, que incluyen la participación del sector gobierno y empresarial; la estandarización de guías corporativas para su implementación y la consecuente homologación de los reportes que emiten las empresas con relación a este tópico.

La sustentabilidad inmobiliaria no tiene por qué ser una carga financiera.

Tony Malkin habló sobre la experiencia que enfrentó al convertir al Empire State, uno de los inmuebles más emblemáticos de Nueva York, en un a propiedad eficiente energéticamente y comentó que los KPI con los que usualmente se cuantifica la sustentabilidad son insuficientes para convencer con plenitud a los sectores político y empresarial sobre la importancia de este tema.

Malkin considera que, en el largo plazo, la sustentabilidad tendrá que ser considerada como un elemento que genera ganancias, ahorros y rentabilidad para las desarrolladoras que lo emprenden.